Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villasanta in zona Sant'Alessandro a 76.000 € (cod.65f70fb3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villasanta in zona Sant'Alessandro, la richiesta di 76.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Ettore Fieramosca nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
76.000 € per una
superficie commerciale di
28 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2714 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.427 €/m² e
2.713 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.980 €/m² a 3.415 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.720 €/m² a 3.585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villasanta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villasanta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Santa, mentre nella zona di Sant'Alessandro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Alessandro pressi via Ettore Fieramosca) è pari a
2.800 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Villasanta in zona Sant'Alessandro
IMMAGINE 0
immagine 1 di 7
IMMAGINE 1
immagine 2 di 7
IMMAGINE 2
immagine 3 di 7
IMMAGINE 3
immagine 4 di 7
IMMAGINE 4
immagine 5 di 7
IMMAGINE 5
immagine 6 di 7
IMMAGINE 6
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Suggerimenti Immobiliari
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con angolo cottura con cortile
In zona residenziale tranquilla di Villasanta, proponiamo in vendita un grazioso monolocale al piano terra, con ingresso indipendente dalla corte comune — soluzione ideale per chi cerca un ambiente pratico, riservato e ben distribuito, anche come investimento. L'immobile si sviluppa in un ambiente soggiorno/zona letto con soffitto a doppia altezza (3,40 m) e travi a vista in una porzione dello spazio, oltre a bagno e cucinotto separati. Gli ambienti sono luminosi grazie alle ampie finestre con scuretti, e il pavimento è interamente rivestito in gres ceramico. Completa la proprietà un comodo ripostiglio. Caratteristiche principali: • Piano terra, ingresso indipendente dalla corte esterna • Ambiente soggiorno/zona letto, altezza interna 3,40 m • Bagno con doccia, sanitari completi (wc e bidet) e radiatore • Cucinotto attrezzato con lavello, piano cottura e predisposizione per lavatrice e frigorifero • Ripostiglio di proprietà di circa 2 mq • Riscaldamento con radiatori • Cortile comune • Contatori gas ed energia elettrica autonomi Soluzione ideale per chi cerca una prima casa indipendente o un investimento a canone concordato/turistico, in contesto tranquillo e a pochi passi dai servizi
