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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villasanta in zona La Santa a 213.000 € (cod.65f3a477)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villasanta in zona La Santa, la richiesta di 213.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
213.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2597 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.509 €/m² e
2.857 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 2.030 €/m² a 3.370 €/m²) e per bivani (da 2.350 €/m² a 3.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villasanta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villasanta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Santa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Santa) è pari a
2.585 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Alessandro che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,18%).
Invece i prezzi per la zona di La Santa (+1,83%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villasanta in zona La Santa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con balcone di nuova costruzione con garage
Nel cuore di Piazza Europa, in una posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita uno splendido ampio bilocale completamente ristrutturato a nuovo, realizzato con materiali di qualità e rifinito con gusto moderno e raffinato. L'appartamento si distingue per gli ampi spazi abitativi e per la luminosa zona living, caratterizzata da un'accogliente area soggiorno con cucina moderna a vista. Da qui si accede a un piacevole terrazzino coperto, perfetto per pranzi e cene all'aperto o per concedersi momenti di relax. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con balcone privato e un bagno finestrato, elegante e funzionale, completo di ampia doccia. Lo stabile è stato recentemente valorizzato grazie al rifacimento della facciata e dei balconi, eseguito nel corso di quest'anno, garantendo un contesto curato e senza interventi straordinari imminenti. Tende da sole elettriche, zanzariere plissettate riflettenti e tapparelle elettriche. Completano la proprietà una cantina e la possibilità di acquistare un'autorimessa al prezzo di € 20.000. Disponibilità dell'immobile: marzo 2027. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta da vivere, con finiture di pregio, spazi generosi e una posizione strategica nel centro di Villasanta
