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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villasanta in zona La Santa a 245.000 € (cod.65e6f287)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villasanta in zona La Santa, la richiesta di 245.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3024 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.432 €/m² e
2.786 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 2.030 €/m² a 3.330 €/m²) e per trivani (da 1.980 €/m² a 3.030 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villasanta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villasanta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Santa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Santa) è pari a
2.575 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Alessandro che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,77%).
Invece i prezzi per la zona di La Santa (+1,39%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villasanta in zona La Santa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Villasanta
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con balcone
Signorile trilocale con posto auto Tempocasa Villasanta è lieta di proporre in vendita una splendida soluzione situata nel cuore del centro storico, a pochi passi da tutti i principali servizi e dall'ingresso del Parco di Monza. L'immobile è inserito in un elegante contesto di poche unità abitative, completamente ristrutturato nel 2009, che garantisce tranquillità e riservatezza. L'appartamento, posto al primo piano e unico sul pianerottolo, si sviluppa su un unico livello. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno, composta da una cucina completamente attrezzata, con esposizione a est e accesso a un grazioso balconcino affacciato sulla corte interna, e da un bel soggiorno dalla forma regolare. L'intera abitazione è valorizzata da finiture di pregio e da arredi realizzati su misura. La pavimentazione in elegante parquet caratterizza sia la zona giorno sia la zona notte. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, dove troviamo due spaziose camere da letto e un bagno finestrato completo di box doccia. L'appartamento si presenta in eccellenti condizioni, con ambienti funzionali e ben distribuiti, ed è dotato di aria condizionata con pompa di calore e videocitofono. Completa la proprietà un comodo posto auto all'interno della corte condominiale, incluso nel prezzo. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Le nostre case sono tutte in esclusiva: le vedi solo con noi! La presente descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
