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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villasanta in zona San Fiorano a 185.000 € (cod.65e1b3c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villasanta in zona San Fiorano, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Realimmobiliare di Fenaroli F.) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2983 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.600 €/m² e
2.816 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 2.275 €/m² a 3.445 €/m²) e per bivani (da 2.255 €/m² a 3.130 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Villasanta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villasanta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Santa, mentre la zona di San Fiorano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Fiorano) è pari a
2.735 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Alessandro che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Realimmobiliare di Fenaroli F.
Piazza Citterio, 2, Monza (MB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con terrazza con garage di nuova costruzione di recente costruzione
Villasanta San Fiorano: in mini palazzina di recente costruzione ottima soluzione disposta su 2 livelli Piano Primo e Piano secondo sottotetto composta da ingresso, soggiorno doppio con cucina a vista ed affaccio su ampio terrazzo vivibile, ampia zona antibagno/ripostiglio, e bagno; Piano secondo sottotetto collegato da comoda scala interna 2 ampi vani con cabina armadio e ampia zona lavanderia. Ottime finiture interne ed esterne
