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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villasanta in zona San Fiorano a 245.000 € (cod.65e11ec8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villasanta in zona San Fiorano, la richiesta di 245.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Realimmobiliare di Fenaroli F.) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.555 €/m² e
2.794 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 2.275 €/m² a 3.445 €/m²) e per trivani (da 2.220 €/m² a 3.545 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Villasanta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villasanta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Santa, mentre la zona di San Fiorano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Fiorano) è pari a
2.735 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Alessandro che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Realimmobiliare di Fenaroli F.
Piazza Citterio, 2, Monza (MB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione
Villasanta San Fiorano: in condominio signorile immerso in un gradevole parco condominiale con aree giochi bambini e zona campo da tennis condominiale, ottimo 3 locali di 105 mq. , disposto su unico livello abitativo, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto ad un ampio terrazzo vivibile collegata ad area verde privata, 2 ampie camere dalle dimensioni matrimoniali, ampio bagno (completamente ristrutturato a nuovo nel 2021), ripostiglio
