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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villasanta in zona Sant'Alessandro a 265.000 € (cod.65d9a547)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villasanta in zona Sant'Alessandro, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Realimmobiliare di Fenaroli F.) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2789 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.598 €/m² e
2.886 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 2.140 €/m² a 3.425 €/m²) e per trivani (da 2.100 €/m² a 3.595 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Villasanta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villasanta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Santa, mentre nella zona di Sant'Alessandro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Alessandro) è pari a
2.820 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Realimmobiliare di Fenaroli F.
Piazza Citterio, 2, Monza (MB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con posto auto con cucina abitabile con garage di recente costruzione con balcone
Villasanta Adiacente Centro: in mini palazzina signorile del 2011 di poche famiglie, ottimo 3 locali con doppi servizi di 95 mq. composto da ingresso, ampio soggiorno con affaccio su balcone, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, ampia cameretta con balcone, bagno padronale finestrato con vasca e doccia, 2° bagno / lavanderia. Completa la proprietà un'ampia cantina e la possibilità di un ampio box singolo. Aria condizionata, tapparelle elettriche, cappotto esterno, pannelli solari
