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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villasanta in zona San Fiorano a 277.000 € (cod.65d97a96)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villasanta in zona San Fiorano, la richiesta di 277.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Puntocasa Villasanta sas di Stucchi Matteo e c.) a
277.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2663 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.449 €/m² e
2.762 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 2.210 €/m² a 3.515 €/m²) e per trivani (da 2.280 €/m² a 3.440 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Villasanta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villasanta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Santa, mentre la zona di San Fiorano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Fiorano) è pari a
2.745 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Alessandro che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villasanta in zona San Fiorano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Puntocasa Villasanta sas di Stucchi Matteo e c.
VIA FEDERICO CONFALONIERI 15, Villasanta (MB)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con balcone da ristrutturare
VILLASANTA - San Fiorano, all'interno di gradevole mini palazzina di sole 6 unità immobiliari del 1987, ad oggi in grazie al superbonus 110%, proponiamo appartamento di 3 locali al primo piano. L'appartamento risulta così composto: ingresso, ampio soggiorno e cucina abitabile, entrambi con uscita sull'ampia balconata. Zona notte composta da corridoio dotato di nicchia per armadiatura, camere da letto matrimoniale con balcone, camera singola, servizio finestrato e comodo ripostiglio. Completa la proprietà la cantina al piano interrato e la possibilità di acquistare un box all'interno del condominio a 20.000 euro. Appartamento estremamente luminoso grazie al doppio affaccio sud-est e alle ampie finestrature. Appartamento oggetto di ristrutturazione completa nel 2020. Rifacimento totale di impianti, pavimenti, porte e zoccolini, aria condizionata, caldaia a condensazione, videocitofono, serramenti doppio vetro in PVC, zanzariere, porta blindata con spioncino digitale, inferiate di sicurezza e allarme. Inoltre, qualora lo si desideri, c'è la possibilità di creare un open-space tra la cucina e il soggiorno realizzando un ambiente unico. I lavori condominiali effettuati nel 2022, hanno riguardato la sistemazione totale del condominio, mediante la realizzazione del cappotto in facciata, al rifacimento totale del tetto, dei balconi, all'installazione di tende da sole e al superamento delle barriere architettoniche grazie all'inserimento di un montascale. Spese condominiali contenute. Per qualsiasi informazione: Puntocasa Villasanta - 039.22.866.20
