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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villasanta in zona La Santa a 435.000 € (cod.65d5767c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villasanta in zona La Santa, la richiesta di 435.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: notaro abitare s.r.l.) a
435.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2900 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.535 €/m² e
3.892 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 2.115 €/m² a 3.445 €/m²) e per quadrivani (da 2.195 €/m² a 3.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villasanta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villasanta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Santa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Santa) è pari a
2.630 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villasanta in zona La Santa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: notaro abitare s.r.l.
Via mazzini 11, Villasanta (MB)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione
APPARTAMENTO SEMI-INDIPENDENTE NEL CENTRO DI VILLASANTA Proponiamo in vendita un quattro locali con doppi servizi. L’immobile dispone di giardino privato con possibilità di acquisto box singolo ad €25.000,00 e posto auto ad €10.000,00 La zona notte è composta da: disimpegno con bagno di servizio finestrato camera doppia secondo bagno camera singola camera matrimoniale Le due camere, i due bagni e la cucina affacciano su un ampio giardino privato di 295mq con portico di 13 mq. L'inizio lavori è previsto inizieranno a Settembre 2026. Per maggiori informazioni e per visionare i progetti, è possibile fissare un appuntamento presso il nostro ufficio. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma – Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Canale Youtube: Tecnocasa di Villasanta – Pagina Instagram: notaroabitaresrl – Pagina Facebook: Agenzia Tecnocasa Di Villasanta
