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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villasanta in zona Sant'Alessandro a 209.000 € (cod.65d10fc2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villasanta in zona Sant'Alessandro, la richiesta di 209.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2223 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.770 €/m² e
3.074 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 2.045 €/m² a 3.430 €/m²) e per trivani (da 1.925 €/m² a 3.555 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villasanta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villasanta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Santa, mentre nella zona di Sant'Alessandro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Alessandro) è pari a
2.845 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villasanta in zona Sant'Alessandro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Villasanta
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone
Rif: 220999 - TRE LOCALI DOPPI SERVIZI CON BOX E CANTINA Tre locali doppi servizi termoautonomo con box e cantina La Tempocasa di Villasanta è lieta di proporre, nella zona di Sant'Alessandro, ad due passi da principali servizi come scuole, centro commerciale, ferrovia e fermate autobus, un luminoso trilocale di 94 mq situato primo piano. L'immobile gode di una doppia esposizione ed è cosi composto L'ingresso introduce direttamente al luminoso soggiorno, dove si accede direttamente su un terrazzino esposto ad ovest, ideale per pranzi e cene all'aperto. La cucina abitabile separata e dotata anch'essa di accesso al terrazzo, offre uno spazio pratico e funzionale. Proseguendo accediamo nella zona notte, dove troviamo: -Pratico ripostiglio -Due bagni con box doccia e sanitari -Due camere da letto di generose dimensioni L’appartamento è dotato di riscaldamento termoautonomo che consente una gestione indipendente dei consumi. Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato e un ampio box ad euro 20.000 Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Le nostre case sono tutte in esclusiva: le vedi solo con noi! La presente descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
