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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villasanta in zona San Fiorano a 120.000 € (cod.65c2127c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villasanta in zona San Fiorano, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via San Fiorano nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.280 €/m² e
2.644 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 2.285 €/m² a 3.310 €/m²) e per bivani (da 1.750 €/m² a 3.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villasanta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villasanta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Santa, mentre la zona di San Fiorano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Fiorano pressi via San Fiorano) è pari a
2.580 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Alessandro che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,91%).
Invece i prezzi per la zona di San Fiorano (-1,47%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villasanta in zona San Fiorano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GM PRIME REAL ESTATE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione
In contesto ben tenuto, all'interno della corte storica "CURT DA ZETU" via San Fiorano, 3 a Villasanta, GM PRIME REAL ESTATE propone in vendita grazioso bilocale al piano terra. L'appartamento è così disposto: luminoso ingresso con cucina a vista, camera da letto di generose dimensioni, ampio bagno finestrato con doccia, spazioso antibagno/lavanderia/ripostiglio. Recentemente ristrutturato, senza spese condominiali. Grazie alla distribuzione interna degli spazi, ci sarebbe inoltre la possibilità con una minima spesa, dividendo la camera da letto in due stanze, di ampliare la zona giorno. La posizione è comoda per raggiungere in pochi minuti i principali servizi del paese, tra cui supermercati, farmacia, scuole, fermate autobus e collegamenti verso Monza e Milano e per chi cerca un’abitazione in un contesto riservato, lontano dal traffico, ma allo stesso tempo ben collegato. Soluzione ideale per per single, coppie, lavoratori pendolari su Monza/Milano, oppure come investimento per affitto grazie alla tipologia molto richiesta e per chi desidera una prima casa pronta da abitare
