Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villasanta in zona La Santa a 245.000 € (cod.659d6d89)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villasanta in zona La Santa, la richiesta di 245.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2722 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.949 €/m² e
3.173 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.955 €/m² a 3.485 €/m²) e per trivani (da 1.935 €/m² a 3.560 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villasanta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villasanta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Santa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Santa) è pari a
2.605 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Concorezzo
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza di recente costruzione
CLICCA IL PULSANTE "VIRTUAL TOUR" E VIVI LA PRIMA VISITA VIRTUALE DENTRO L'IMMOBILE Fenixgroup propone in vendita trilocale situato a Villasanta in Via Archimede 2, a pochi passi dal centro, in una via poco trafficata e comoda per raggiungere tutti i principali servizi. L’appartamento si apre su una zona giorno accogliente e ben organizzata, con accesso diretto al terrazzo, uno spazio ideale da vivere che, grazie all’esposizione, gode di un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. La cucina è separata, pratica e funzionale, e affiancata da un comodo ripostiglio utile per la gestione degli spazi. La zona notte è ben distinta e comprende una cameretta, un bagno e una camera matrimoniale con bagno privato, garantendo comfort e una distribuzione equilibrata degli ambienti. Inserito in un contesto del 2010, l’immobile è dotato di aria canalizzata e sistema di allarme già installato, elementi che contribuiscono a rendere la soluzione completa e pronta da abitare. Completa la proprietà un box doppio in lunghezza di 35 mq, disponibile separatamente dal prezzo di vendita al costo di 20.000 euro. Per qualsiasi altra informazione non esitate a contattarci! Questa descrizione ha valore puramente informativo e non costituisce elemento contrattuale
