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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villasanta in zona La Santa a 190.000 € (cod.6584bd36)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villasanta in zona La Santa, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.584 €/m² e
2.794 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.920 €/m² a 3.085 €/m²) e per trivani (da 1.865 €/m² a 3.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villasanta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villasanta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Santa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Santa) è pari a
2.520 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villasanta in zona La Santa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare Arcore
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone con ascensore
Villasanta ( Centro - Parco ), piazza Oggioni 4, in contesto residenziale, comodo per velocità di collegamento con le principali arterie stradali ed il Parco di Monza; proponiamo in esclusiva appartamento di tre locali al piano quarto con ascensore. Composizione: ingresso, soggiorno con portafinestra su balcone, cucina abitabile con portafinestra su balcone, bagno finestrato, due camere da letto matrimoniali, ripostiglio. Completa la proprietà il vano di cantina. Libero subito. Note: Serramenti con doppio vetri in PVC, porta blindata, tutto parquet ad eccezione dei servizi, contabilizzatori di consumo, ristrutturata nel 2015. Per informazioni e appuntamenti : Tiziano Riva, immobiliare Arcore , Arcore (MB) via Casati 88 , info@immobiliare-arcore.it , www.immobiliarearcore.it
