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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villasanta in zona La Santa a 159.000 € (cod.657e48a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villasanta in zona La Santa, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Puntocasa Villasanta sas di Stucchi Matteo e c.) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2271 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.650 €/m² e
2.847 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.920 €/m² a 3.285 €/m²) e per bivani (da 1.975 €/m² a 3.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villasanta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villasanta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Santa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Santa) è pari a
2.545 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villasanta in zona La Santa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Puntocasa Villasanta sas di Stucchi Matteo e c.
VIA FEDERICO CONFALONIERI 15, Villasanta (MB)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
VILLASANTA - Centro / Parco All'interno di una corte senza nessuna spesa condominiale a pochi passi dal Parco di Monza, dal centro paese e dai principali servizi, proponiamo appartamento di 2 locali al piano rialzato con locale taverna completamente ristrutturato di recente. Ingresso direttamente nel soggiorno con cucina a vista, corridoio con pratica armadiatura con lavatrice all'interno, camera da letto matrimoniale e servizio finestrato; dal soggiorno tramite scala interna si scende verso il locale taverna sfruttabile come secondo soggiorno, come locale hobby/accessorio oppure come locale studio. Appartamento completamente ristrutturato internamente di recente (pavimenti, rivestimenti, caldaia a condensazione, porta blindata, porte interne effetto cemento, impianti, condizionatori, serramenti doppio vetro PVC, inferiate di sicurezza). L'assenza totale di spese condominiali rende l'appartamento ideale anche come investimento per essere messo in affitto ! Possibilità di acquistare l'arredamento attualmente presente. Per qualsiasi informazione: PuntoCasa Villasanta - 039.2286620
