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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villasanta a 585.000 € (cod.6562d480)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villasanta, la richiesta di 585.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GINEVRA CASE di Bucchi R. & C.) a
585.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3900 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.080 €/m² e
3.310 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villasanta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villasanta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Santa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villasanta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con posto auto con termocondizionamento con giardino di recente costruzione con cortile
VILLASANTA FRONTE PARCO, IN MINIPALAZZINA DENOMINATA "I TIGLI ", EDIFICATA NEL 2016 IN CLASSE A, DISPONIAMO DI 4 LOCALI LUMINOSO CON TRIPLA ESPOSIZIONE COMPOSTO DA: INGRESSO SOGGIORNO OPEN SPACE CON CUCINA A VISTA, IL TUTTO CON AFFACCIO SU 2 TERRAZZI RISPETTIVAMENTE DI 10 E 20 MQ, ZONA NOTTE TROVIAMO UNA COMODA CAMERA MATRIMONIALE, E 2 SPAZIOSE CAMERE DA LETTO, OLTRE 2 BAGNI FINESTRATI DI CUI UNO CON VASCA E UNO CON DOCCIA. FINITURE INTERNE: TUTTO PARQUET A LISTONI ROVERE TABACCO BAGNI CON RIVESTIMENTI IN GRESS PORCELLANATO LUCIDO, BOX DOCCIA IN CRISTALLO CON PARETE ATTREZZATA RIVESTITA IN BISAZZA RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, RAFFRESCAMENTO A SPILT IN TUTTI I LOCALI. INFISSI TRIPLO VETRO LEGNO CON ZANZARIERE E PORTE INTERNE PANTOGRAFATE MARCA DIERRE DOMOTICA COMPLETA MARCA COMELIT A PANNELLO : SALISCENDI MOTORIZZATE TAPPARELLE, IMPIANTO DI ALLARME VOLUMETRICO E PERIMENTRALE, VARIE IMPOSTAZIONI CON RILEVAMENTO CARICHI ELETTRODOMESTICI, IMPOSTAZIONE SINGOLA TEMPERATURE RISCALDAMENTO DI OGNI LOCALE, ALEXA GOOGLE COMANDO ILLUMINAZIONE INTERNE. TENDE DA SOLE TERRAZZI MOTORIZZATE. COMPLETA LA PROPRIETA' UNA VANO CANTINA E UNA SPLENDIDA PORZIONE DI GIARDINO PRIVATO DI CA 150 MQ ALL'NTERNO DELLO STABILE IN ZONA RISERVATA, CON IMPIANTO DI IRRIGAZIONE AUTOMATICO E ILLLUMINAZIONE, ATTREZZATO DI PATIO COPERTO DOVE TRASCORRERE PIACEVOLI GIORNATE IN FAMIGLIA ED AMICI. EURO 585.000 POSSIBILITA' DI BOX SINGOLO DI 18 MQ E UN POSTO AUTO SCOPERTO
