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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villasanta in zona La Santa a 340.000 € (cod.655ede2d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villasanta in zona La Santa, la richiesta di 340.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2394 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.390 €/m² e
2.590 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.935 €/m² a 3.035 €/m²) e per trivani (da 1.845 €/m² a 2.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villasanta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villasanta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Santa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Santa) è pari a
2.545 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Alessandro che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villasanta in zona La Santa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con posto auto con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile con garage con ascensore da ristrutturare
VILLASANTA CENTRO - 3 LOCALI CON GIARDINO -CANTINA E BOX DOPPIO - OPEN HOUSE SABATO 14-2-26 dalle 10 alle 12,30 (gradita la prenotazione) A pochi passi dal centro di Villasanta, si vende appartamento di circa 142 mq con giardino ad uso esclusivo di circa 300 mq. Costruzione del 2000 con richiesta di abitabilità datata 2002. L'appartamento di circa 142 mq, su un unico livello, si compone di ingresso sul doppio soggiorno suddiviso in zona living e zona pranzo, il locale rimane molto luminoso grazie a due finestre e una porta finestra da cui si accede al grande portico coperto di circa 37 mq e al giardino che gira sui tre lati dell'appartamento, attualmente la zona posteriore è adibita ad orto. Adiacente al soggiorno si trova la cucina abitabile anch'essa con porta finestra e un comodo locale ripostiglio/dispensa. Procedendo nella zona notte dal disimpegno si accede alla camera singola, bagno di servizio finestrato e alla zona padronale con grande camera matrimoniale, ampia cabina armadio finestrata, antibagno e bagno padronale anch'esso finestrato con vasca e doccia. I 142 mq consentono l'eventuale ri progettazione della zona notte aggiungendo un terza camera. Da tutti i locali sia della zona giorno che della zona notte si ha accesso alla parte esterna. Il riscaldamento è autonomo e la caldaia è stata sostituita a Ottobre 2025. Il Condominio è di poche unità abitative, ben curato ed elegante. La zona è ben servita, il centro raggiungibile a piedi e vicina al Parco di Monza. I materiali pregiati e le finiture scelte sono eleganti pur essendo dell'epoca di costruzione. Completano la proprietà al P. Interrato accessibile con ascensore, una cantina di circa12 mq e un box doppio in larghezza di circa 35 mq. con 2 basculanti ma internamente unito in unico spazio. Le spese condominiali ammontano a circa 250,00 €/ mensili Attestato di Prestazione Energetica F - EP gl, nren 199.76 KWh/mq anno Codice di Rif. 45191002-4500 Richiesta economica € 340.000,00 + box doppio in larghezza pertinenziale da calcolarsi a parte a[…]
