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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villasanta in zona La Santa a 234.000 € (cod.6556db19)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villasanta in zona La Santa, la richiesta di 234.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Galileo Galilei nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da D & D Immobiliare) a
234.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2228 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.818 €/m² e
3.036 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.930 €/m² a 3.145 €/m²) e per quadrivani (da 2.310 €/m² a 3.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villasanta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villasanta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Santa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Santa pressi via Galileo Galilei) è pari a
2.535 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villasanta in zona La Santa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione
Appartamento in vendita di quattro locali nel cuore di Villasanta! Questo splendido appartamento di 105 m² circa, situato al quinto e ultimo piano, offre una vista panoramica mozzafiato grazie alla sua esposizione tripla (est, nord, sud). Completamente ristrutturato nel 2019, ogni angolo di questo immobile è stato progettato per garantire comfort e stile, ed è così composto: un ingresso, una luminosa zona giorno con cucina a vista, tre ampie camere da letto, di cui una con bagno dedicato, un ulteriore bagno e un ampio ripostiglio. Tutte le porte sono a scomparsa offrendo il massimo uso dello spazio esistente. Tre balconi permettono di godere della luce naturale durante tutto il giorno e di rilassarsi all'aria aperta. L’appartamento gode della predisposizione per l'aria condizionata. Situato a pochi passi dal centro e vicino all'ingresso del parco di Monza, questo appartamento è ideale per chi ama la natura e la comodità della vita urbana. Inclusa nel prezzo un'ampia cantina. Possibilità box euro 15.000,00
