L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Villasanta in zona La Santa a 295.000 € (cod.654e8cec)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Villasanta in zona La Santa, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Michele Messa) a 295.000 € per una superficie commerciale di 139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2122 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.768 €/m² e 2.984 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona La Santa (da 1.945 €/m² a 2.955 €/m²) e per quadrivani in zona La Santa (da 2.030 €/m² a 3.405 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Villasanta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villasanta, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Santa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Santa) è pari a 2.480 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Alessandro che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,85%).

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•  Wikipedia: Villasanta
•  Mercato Immobiliare a Villasanta
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona La Santa