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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villasanta in zona La Santa a 259.000 € (cod.65144cc3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villasanta in zona La Santa, la richiesta di 259.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2072 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.616 €/m² e
2.785 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.935 €/m² a 2.960 €/m²) e per quadrivani (da 2.040 €/m² a 3.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villasanta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villasanta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Santa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Santa) è pari a
2.535 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Alessandro che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villasanta in zona La Santa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Villasanta
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione da ristrutturare
Spazioso 4 LOCALI con BOX ampio e cantina!! La Tempocasa di Villasanta è lieta di proporre in zona centrale comoda per tutti i principali servizi, ampio quadrilocale in condominio signorile L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, dotato di un accesso diretto a un delizioso terrazzino, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, anch'essa con uscita sul terrazzino, è ideale per chi ama cucinare e intrattenere. Proseguendo, un pratico disimpegno conduce alla zona notte, dove troverai tre spaziose camere da letto ed il bagno padronale da poco rinnovato Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente così ben distribuito e accogliente! La soluzione si presenta in buone condizioni, inserito in uno stabile signorile anni 70. Completa la richiesta la cantina, mentre il box ampio, a parte, ad € 20.000,00. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
