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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villasanta in zona San Fiorano a 159.000 € (cod.64f47e78)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villasanta in zona San Fiorano, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1939 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.039 €/m² e
2.227 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 2.015 €/m² a 2.965 €/m²) e per bivani (da 1.925 €/m² a 3.030 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villasanta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villasanta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Santa, mentre la zona di San Fiorano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Fiorano) è pari a
2.485 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villasanta in zona San Fiorano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Villasanta
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente costruzione da ristrutturare
Rif: 201025 - SPAZIOSO BILOCALE SENZA SPESE – TRIPLA ESPOSIZIONE IN CONTESTO TRANQUILLO San Fiorano – Villasanta Bilocale in contesto trifamiliare Zona riservata e silenziosa, al termine di una via chiusa TEMPOCASA di VILLASANTA propone in esclusiva uno splendido bilocale di ampia metratura, senza spese condominiali, inserito in una piccola palazzina trifamiliare, ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e spazi vivibili. Composizione: Ingresso su luminoso soggiorno con esposizione a Est, Cucina abitabile separata con accesso al balcone, Bagno finestrato con box doccia, Ampia camera matrimoniale con secondo balcone Tripla esposizione: Est – Ovest – Nord Costruito a metà anni '90 come ampliamento dell’edificio originario, l’immobile è in ottime condizioni e subito abitabile. Caratteristiche principali: Nessuna spesa condominiale, Caldaia autonoma, Impianto di aria condizionata, Area esterna in comproprietà con le altre due unità Soluzione perfetta per single, coppie o investimento. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA – LE VEDI SOLO CON NOI! La presente descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
