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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villasanta in zona La Santa a 339.818 € (cod.64e59fae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villasanta in zona La Santa, la richiesta di 339.818 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Alessandro Manzoni nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da SOGIM) a
339.818 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2762 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.964 €/m² e
3.189 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.955 €/m² a 2.870 €/m²) e per trivani (da 1.825 €/m² a 2.880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villasanta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villasanta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Santa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Santa pressi via Alessandro Manzoni) è pari a
2.500 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villasanta in zona La Santa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGIM
Via Margherita De Vizzi Viganò 93/95, Cinisello Balsamo (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione
Appartamento in vendita a Villasanta, Via Manzoni Trilocale di nuova costruzione con giardino All'interno di un nuovo complesso residenziale di soli 15 appartamenti in classe A/3 ed attualmente in fase di realizzazione, proponiamo in vendita un elegante trilocale con giardino, progettato per coniugare comfort abitativo, funzionalità e modernità e garantendo al contempo sia ampi spazi esterni che una distribuzione interna ottimale. L'immobile si compone di un ingresso che introduce direttamente nella luminosa zona living con cucina a vista, dalla quale si accede ai due porticati esterni di 32mq posti su entrambi i fronti, ed all'ampio giardino privato di 148 mq, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax e attività all'aria aperta. La zona notte ospita due camere da letto, entrambe accoglienti e ben proporzionate, oltre a due bagni finestrati, che assicurano praticità e comfort quotidiano. Questa soluzione rappresenta un'opportunità esclusiva per chi desidera vivere in un contesto residenziale moderno e riservato, con spazi esterni di ampia metratura ma senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi cittadini a portata di mano. Consegna prevista entro primo semestre 2026 Seguici per scoprire le nostre proposte su: www.sogim.net Instagram: sogimimmobiliare Youtube : sogimimmobiliare
