Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villasanta in zona La Santa a 320.320 € (cod.64df8ce6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villasanta in zona La Santa, la richiesta di 320.320 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Alessandro Manzoni nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da SOGIM) a
320.320 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2209 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.610 €/m² e
2.781 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.905 €/m² a 2.895 €/m²) e per trivani (da 1.850 €/m² a 2.895 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villasanta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villasanta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Santa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Santa pressi via Alessandro Manzoni) è pari a
2.500 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Villasanta in zona La Santa
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGIM
Via Margherita De Vizzi Viganò 93/95, Cinisello Balsamo (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione
Appartamento in vendita a Villasanta, Via Manzoni Trilocale mansardato di nuova costruzione con terrazzo loggiato All'interno di un nuovo complesso residenziale di soli 15 appartamenti in classe A/3 ed attualmente in fase di realizzazione, proponiamo in vendita un ampio sottotetto di 145 mq composto da tre locali, progettato per coniugare comfort abitativo, funzionalità e modernità, garantendo al contempo spazi esterni vivibili e una distribuzione interna ottimale. Per i primi tre anni l'unità sarà agibile ma non abitabile, rappresentando comunque uno spazio funzionale, moderno e di grande potenzialità, ottimo anche come investimento. L'immobile si compone di un ingresso che introduce direttamente nella luminosa zona living con cucina a vista, dalla quale si accede al terrazzo loggiato di 16 mq, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità. La zona notte ospita due camere da letto, un ampio guardaroba dedicato utilizzabile anche come locale accessorio e due bagni finestrati che assicurano praticità e comfort quotidiano. Questa soluzione rappresenta un'opportunità esclusiva per chi desidera vivere in un contesto residenziale moderno e riservato, con ampi spazi interni, esterni funzionali e la comodità di tutti i servizi cittadini a portata di mano. Consegna prevista entro primo semestre 2026 Seguici per scoprire le nostre proposte su: www.sogim.net Instagram: sogimimmobiliare Youtube : sogimimmobiliare
