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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villasanta a 265.000 € (cod.64ceb643)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villasanta, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2172 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.819 €/m² e
3.034 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villasanta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villasanta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Santa.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare Arcore
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con garage con ascensore
Adiacenze Villasanta (Via Farina / Parco) in Comune di Monza (zona Via Lecco / Parco) comodo per velocità di collegamento con il centro e le principali arterie stradali da e per Milano, in signorile condominio realizzato nel 1966 dotato di ascensore, proponiamo in esclusiva di vendita tre locali al piano terzo con vista sul parco di Monza, così composto: ingresso, soggiorno con portafinestra su balcone, cucina abitabile con portafinestra su balcone, ripostiglio, disimpegno, due ampie camere da letto entrambe con portafinestra su balcone, bagno con portafinestra su balcone oltre vano di cantina al piano interrato. Completa la proprietà l'autorimessa singola quantificata a parte in euro 20.000 (l'acquisto della stessa è imprescindibile). Note: L'appartamento è dotato di aria condizionata, serramenti in doppio vetro/PVC, il bagno è stato ristrutturato negli 2000. Per informazione e appuntamenti : Tiziano Riva. immobiliare Arcore, Arcore, via Casati 88. info@immobiliare-arcore.it
