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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villasanta in zona San Fiorano a 319.000 € (cod.64c804a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villasanta in zona San Fiorano, la richiesta di 319.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2453 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.611 €/m² e
2.790 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.940 €/m² a 2.850 €/m²) e per case indipendenti (da 1.975 €/m² a 2.975 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villasanta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villasanta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Santa, mentre la zona di San Fiorano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Fiorano) è pari a
2.425 €/m², molto vicina ai valori della zona La Santa che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villasanta in zona San Fiorano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Villasanta
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione di nuova costruzione con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Cerchi una casa con giardino, taverna e box doppio? Desideri una soluzione luminosa, tecnologica e ad alta efficienza energetica? Allora questa è la casa giusta per te! Situata nella tranquilla località di San Fiorano, comoda per la stazione e i principali servizi, questa splendida abitazione fa parte di una recentissima mini palazzina ed è così composta: L’immobile gode di doppia esposizione est-ovest e si sviluppa su circa 130 mq: Piano rialzato Ingresso su ampio soggiorno con accesso a uno splendido terrazzo coperto, collegato al giardino d'ingresso Cucina abitabile con uscita sul giardino retrostante, in parte piastrellato e in parte piantumato, delimitato da una bella siepe che garantisce privacy Zona notte con due spaziose camere da letto e bagno finestrato con box doccia Piano interrato (con ingresso secondario indipendente) - Ampia taverna utilizzabile anche come locale hobby o secondo spazio abitativo per figli o familiari - Grande lavanderia - Intercapedine fuori terra che garantisce un ambiente asciutto e ben isolato Dotazioni e comfort - Pannelli solari, Riscaldamento autonomo Aria condizionata in tutti gli ambienti, Impianto d’allarme, Inferriate su tutto il perimetro, Tende da sole motorizzate Completano la proprietà un comodo box doppio, disponibile a parte al prezzo di € 25.000,00. L'immobile si presenta in perfetto stato di manutenzione, essendo di recente costruzione. Grazie alla generosa metratura, al grande giardino e all’accesso indipendente dal piano seminterrato, la casa è ideale per soddisfare diverse esigenze abitative. L'immobile viene libero Due mesi dopo il rogito. Cosa stai aspettando? Chiamaci subito e prenota il tuo appuntamento per visionare l’immobile! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! La presente descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
