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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villasanta in zona San Fiorano a 360.000 € (cod.64b3bc96)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villasanta in zona San Fiorano, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2307 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.849 €/m² e
3.001 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 2.070 €/m² a 2.895 €/m²) e per trivani (da 1.885 €/m² a 2.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villasanta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villasanta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Santa, mentre la zona di San Fiorano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Fiorano) è pari a
2.470 €/m², molto vicina ai valori della zona La Santa che sono i più alti del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villasanta in zona San Fiorano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
la lombarda tecno immobiliare srl
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con posto auto con cucina abitabile
Villasanta – Quartiere San Fiorano - Nel cuore di una delle zone più tranquille, all’interno di un riservato condominio di sole 6 unità abitative: trilocale disposto sugli ultimi due piani dell'edificio, con doppi servizi, due comodi terrazzi, cucina abitabile ed uno spazio studio. L’appartamento, posto al secondo e terzo piano, ha due ingressi indipendenti. L'entrata al piano inferiore conduce alla zona giorno e sul soggiorno, quest'ultimo impreziosito da un terrazzo parzialmente loggiato e protetto. Dal disimpegno si accede all'ampia e funzionale cucina abitabile, alla camera matrimoniale ed al primo bagno finestrato. Attraverso una scala interna si accede al livello superiore: mansardato ed abitabile, con un’accogliente zona studio ed una seconda camera matrimoniale con accesso diretto al secondo terrazzo. Anche questo piano è servito da un comodo bagno finestrato. Completano l'offerta una cantina al piano interrato e due box singoli contigui
