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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villasanta in zona La Santa a 190.000 € (cod.64ab7fa5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villasanta in zona La Santa, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da D & D Immobiliare) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2134 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.477 €/m² e
2.703 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.885 €/m² a 2.910 €/m²) e per trivani (da 1.700 €/m² a 2.900 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villasanta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villasanta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Santa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Santa) è pari a
2.465 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villasanta in zona La Santa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile
In Villasanta centro, in stabile signorile, comodo con tutti i principali servizi e a pochi passi dal parco e dalla stazione ferroviaria, proponiamo appartamento così composto: ingresso, soggiorno e cucina abitabile con affaccio sul balcone, 2 camere da letto, bagno. Completa la proprietà la cantina. L'immobile è dotato di servizio di portineria al mattino dal lunedì al venerdì. La caldaia centralizzata è stata sostituita recentemente e gli infissi sono stati sostituiti. Le spese condominiali includono il riscaldamento centralizzato, acqua, portineria, manutenzione spazi verdi, servizi di pulizia
