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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villasanta in zona La Santa a 455.200 € (cod.64a1fdb9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villasanta in zona La Santa, la richiesta di 455.200 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a via Alessandro Manzoni nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Realimmobiliare di Fenaroli F.) a
455.200 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3014 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.610 €/m² e
2.829 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.635 €/m² a 2.880 €/m²) e per ville (da 1.615 €/m² a 2.860 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villasanta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villasanta, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Santa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona La Santa, dove sorge la casa indipendente (pressi via Alessandro Manzoni), essa è pari a circa
2.285 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villasanta in zona La Santa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Realimmobiliare di Fenaroli F.
Piazza Citterio, 2, Monza (MB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone con posto auto con giardino con garage di nuova costruzione
RESIDENZA GIADA Villasanta S. Fiorano Ad. Centro: prenotiamo Villa unifamiliare di 151 mq. disposta su due livelli abitativi, di prossima realizzazione in Classe "A", composta da: P.T. ingresso, ampio soggiorno doppio con cucina a vista ed affaccio su giardino privato di 300 mq. circa, disimpegno, bagno, lavanderia e ripostiglio; P.I° collegato da comoda scala interna, 2 ampie camere matrimoniali di cui 1 con affaccio su balcone, 1 camera da letto singola, disimpegno, antibagno e bagno. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, tapparelle elettriche, ricircolo dell'aria interno, ventilazione meccanica controllata (VMC), pompa di calore, pannelli solari. Possibilità scelta capitolati. Completa la proprietà un Box Doppio e la cantina. I lavori inizieranno a Gennaio 2026 con consegna entro Luglio 2027. Per ulteriori informazioni, capitolato e materiale informativo, vi invitiamo a contattarci in studio. Per contattarci potete chiamare anche al nuovo numero aggiuntivo di cellulare 339.3617826. Sin dal 1994 siamo presenti su tutto il territorio e limitrofi del comune di Villasanta. Professionalità, trasparenza, serietà ed una maturata esperienza nel settore della compra-vendita immobiliare. Un team di professionisti al vostro servizio, pronti a seguirvi in ogni suo dettaglio, nelle operazioni di acquisto e/o vendita del vostro immobile residenziale o commerciale Alcuni dei nostri servizi: Intermediazioni immobiliari su acquisti e vendite di terreni, fabbricati, appartamenti e ville. Perizie, valutazioni commerciali e tecnico-legali (notaio). Consulenza tecnica-bancaria sull'acquisizione di mutui, subentri o permute. Gestione patrimoniale immobiliare. Orari di apertura agenzia: dal Lunedì al Venerdì dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 14:30 alle 19:30 il Sabato dalle 9:00 alle 12:30. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale
