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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Villasanta a 323.000 € (cod.647da561)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villasanta, la richiesta di 323.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a viale della Vittoria nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 323.000 € per una superficie commerciale di 139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2323 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.718 €/m² e 2.970 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Villasanta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villasanta, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Santa.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,97%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Villasanta

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IN SINTESI

Prezzo:

323.000 €

Superficie:

139 m²

Prezzo al m²:

2323 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Villasanta (MB)

Zona OMI:

B1 (CENTRO URBANO)

Indirizzo:

viale della Vittoria

Pubblicato:

mar 10 giugno 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE FUTURA DI LATELLA ALESSANDRA

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile con terrazza di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con climatizzazione

Nella tranquilla e residenziale zona di Cà Bianca, poco distante da Villasanta, proponiamo un ampio e luminoso appartamento Quadrilocale posto al primo piano di un complesso residenziale composto da poche unità immobiliare. Progettato in modo tale da utilizzare al meglio tutti gli spazzi elementari, la soluzione è così composta: entrando si accede alla zona giorno, open space di circa 40m2 ospitante cucina a vista e soggiorno. Ambiente questo climatizzato e con ribassamenti illuminati a led. Soggiorno con accesso diretto sul terrazzo di metratura circa 120 m2 (parzialmente coperto con pergolato mobile). La soluzione immobiliare dispone di 2 ampie camere matrimoniali e una terza singola, un vano studio, due bagni finestrati e con piastrellatura alta e due ripostigli. Gli infissi in doppio vetro / legno, garantiscono un'ottima tenuta termica e acustica. L'appartamento potrebbe essere venduto parzialmente/totalmente arredato. La tripla esposizione garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno, rendendo l'ambiente ancora più accogliente e confortevole. Riscaldamento autonomo, oltre stufa a pellet installata nella zona giorno. Basse spese condominiali. Ristrutturazione ultimata nel 2025. Completa la soluzione un vano cantina compreso nel prezzo e un box doppio in lunghezza pertinaenziale da quotare in euro 25000 da aggiungere al prezzo dell'appartamento. OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO, vista l'immediata vicinanza della stazione e vista la doppia entrata che permetterebbe la divisione in due unità abitative (bilocale + trilocale). OPEN HOUSE 14 GIUGNO DALLE ORE 9:30 ALLE ORE 12:30 (GRADITA PRENOTAZIONE