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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villasanta in zona La Santa a 185.000 € (cod.64687a3d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villasanta in zona La Santa, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2312 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.192 €/m² e
2.410 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.730 €/m² a 2.920 €/m²) e per trivani (da 1.840 €/m² a 2.685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villasanta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villasanta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Santa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Santa) è pari a
2.320 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villasanta in zona La Santa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Concorezzo - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione
TRILOCALE RISTRUTTURATO – VIA AMERIGO VESPUCCI 36, VILLASANTA In posizione tranquilla e comoda per i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di circa 80 mq, situato al piano rialzato di una palazzina ben tenuta. L’immobile, appena ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è composto da ingresso su soggiorno luminoso con cucina a vista, ampia camera matrimoniale, seconda camera singola con accesso diretto al balcone e bagno finestrato dotato di box doccia moderno. Le finiture includono infissi in PVC bianchi con doppio vetro, pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, impianti elettrico e idraulico completamente nuovi, aria condizionata, riscaldamento termoautonomo e porta blindata per una maggiore sicurezza. Ubicato a pochi passi dal parco e non lontano dalla stazione ferroviaria, l'appartamento gode di una posizione strategica ideale per chi desidera vivere in un contesto verde senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Completa la proprietà una cantina di pertinenza al piano seminterrato. Soluzione ideale per chi cerca comfort, praticità e uno stile moderno, in una zona residenziale ben servita. La presente descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. TOP SECRET Srl
