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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villasanta in zona La Santa a 210.000 € (cod.64699fe5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villasanta in zona La Santa, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2164 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.331 €/m² e
2.541 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.730 €/m² a 2.920 €/m²) e per trivani (da 1.840 €/m² a 2.685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villasanta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villasanta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Santa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Santa) è pari a
2.320 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villasanta in zona La Santa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Arco Servizi Immobiliari Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore
Villasanta, nel cuore cittadino di piazza camperio, proponiamo interessante appartamento trilocale sito al sesto e penultimo piano. La caratteristica prevalente è l'estrema luminosità e il gradevolissimo panorama che si gode da entrambi i lati, uno affacciato sul parco e uno sul centro cittadino. La disposizione è molto razionale con ingresso, soggiorno e cucina abitabile (che condividono il balcone), che compongono la zona giorno; mentre le due camere (di cui la matrimoniale molto ampia e dotata di grande finestra panoramica) e il bagno fungono da zona notte. Cantina al piano interrato. Internamente da personalizzare (bagno e cucina), serramenti in alluminio con doppio vetro e riscaldamento centralizzato e radiatori con termovalvole. Molto indicato per nuclei famigliari o clienti desiderosi di vivere in posizione super comoda e solare (esposizione est / ovest). Subito disponibile. N.b. Disponibile preventivo completo per la ristrutturazione di questo immobile
