Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villasanta in zona La Santa a 189.000 € (cod.6467fb0e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villasanta in zona La Santa, la richiesta di 189.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2953 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.719 €/m² e
2.909 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.720 €/m² a 2.905 €/m²) e per uffici (da 1.675 €/m² a 2.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villasanta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villasanta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Santa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Santa pressi via Giuseppe Garibaldi) è pari a
2.330 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Villasanta in zona La Santa
IMMAGINE 0
Foto 3
IMMAGINE 1
Foto 4
IMMAGINE 2
Foto 5
IMMAGINE 3
Foto 6
IMMAGINE 4
Foto 7
IMMAGINE 5
Foto 8
IMMAGINE 6
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Da Privato. VILLASANTA CENTRO STORICO In via Garibaldi 15 a 50 mt dal Comune, in area pedonale VENDITA DIRETTA Canoa Villas via Garibaldi 15 Villasanta Tel. Tel 340 244 2497 orari uff. NUOVO SIGNORILE APPARTAMENTO di 64 MQ L’appartamento è sito al piano terra di uno stabile elegantemente ristrutturato a nuovo da poco ed è comprensivo di un giardino e di una bella cantina/locale hobby. Il riscaldamento è autonomo a pavimento così come autonome sono tutte le utenze e gli impianti, è provvisto di tutte le ultime tecnologie per il risparmio energetico, l’edificio è anche dotato di pannelli fotovoltaici. Nell’immobile sono presenti notevoli forniture extra-capitolato. L’appartamento è totalmente indipendente, è privo di spese condominiali, volendo potrebbe anche essere utilizzato come studio od ufficio. Al momento è’ possibile anche personalizzare alcune scelte di materiali e/o di suddivisioni interne. VENDITA DIRETTA Canoa Villas via Garibaldi 15 Villasanta Tel. Tel 340 244 2497 orari uff
