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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villasanta in zona La Santa a 174.000 € (cod.646719d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villasanta in zona La Santa, la richiesta di 174.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
174.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1977 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.157 €/m² e
2.375 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.720 €/m² a 2.905 €/m²) e per trivani (da 1.710 €/m² a 2.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villasanta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villasanta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Santa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Santa) è pari a
2.330 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villasanta in zona La Santa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ONE REAL ESTATE - Villasanta - Bonavita Marco
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile con ascensore con cortile
One Real Estate propone in vendita tre locali nel centro storico di Villasanta, circondato da tutti i servizi primari, dalla stazione fs e a pochi passi dall'ingresso del parco di Monza. L'immobile si trova in un condominio ben tenuto con cortile interno, posto al terzo piano con ascensore, composto da ingresso su soggiorno molto luminoso con uscita sul balcone, cucina abitabile con balcone, corridoio, bagno padronale con vasca, camera matrimoniale, camera singola e comodo ripostiglio. Tripla esposizione con ottima vista sul parco di Monza e sulla via del centro pedonale. Cantina di circa 4,00 mq. Libero subito. L'appartamento sara' visionabile in OPEN HOUSE SABATO 24 MAGGIO dalle ore 10:00 alle 12:30 e dalle ore 13:30 alle ore 15:30. Per informazioni One Real Estate Villasanta: T- 039 5972430 mail: villasanta@one-re.it WWW.ONE-RE.IT EPI: 209,39 kwh/m2 anno
