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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villasanta a 219.000 € (cod.645b70bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villasanta, la richiesta di 219.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3268 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.454 €/m² e
2.680 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villasanta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villasanta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Santa.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIACASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Bilocale di charme con terrazzo in palazzina signorile di sole 5 unit A pochi passi dal cuore cittadino, in una tranquilla via residenziale, proponiamo in vendita un raffinato bilocale di 67 mqsituato al primo piano di una palazzina elegante costruita nel 2005, composta da sole cinque unit abitative e servita da ascensore. Limmobile, luminoso e accogliente, impreziosito da un ampio soggiorno vetrato con esposizione a sud-ovest, dove le ampie superfici trasparenti tra cui una scenografica vetrata fissa e una scorrevole dialogano con lesterno, donando luce naturale durante tutto il giorno e continuit tra gli ambienti interni e il terrazzo vivibile di 15 mq, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax. La zona giorno, con angolo cottura parzialmente separato, si apre in maniera armoniosa verso lesterno. Un disimpegno conduce alla zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale, un bagno finestrato con accesso a un balcone privato di 4 mq completa il tutto un pratico ripostiglio. Tutti gli ambienti sono rifiniti con pregiato parquet, infissi in legno con doppi vetri, tapparelle e predisposizione per limpianto dallarme. Il riscaldamento autonomo con caldaia a gas e la garantisce conformit alle normative europee in materia di efficienza energetica. Posizione strategica: nelle immediate vicinanze del centro, ma in una zona silenziosa e riservata. Unabitazione ideale per chi cerca comfort, riservatezza e stile, in un contesto curato e di livello. - SC9386737
