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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villasanta in zona San Fiorano a 455.000 € (cod.6457c833)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villasanta in zona San Fiorano, la richiesta di 455.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via San Fiorano nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
455.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3181 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.128 €/m² e
3.392 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.810 €/m² a 2.840 €/m²) e per quadrivani (da 2.090 €/m² a 3.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villasanta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villasanta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Santa, mentre la zona di San Fiorano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Fiorano pressi via San Fiorano) è pari a
2.360 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villasanta in zona San Fiorano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BR GESTIONE CANTIERI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con balcone con posto auto con terrazza di nuova costruzione
NUOVA COSTRUZIONE A VILLASANTA in via San Fiorano VENDITA DIRETTA - NO PROVVIGIONI ULTIMO APPARTAMENTO DISPONIBILE! RESIDENZA GIORGIA 2 - QUADRILOCALE CON TERRAZZO A Villasanta, in zona San Fiorano, partiremo a breve con una nuova palazzina di sole 4 unità immobiliari, tutte quadrilocali. La palazzina è caratterizzata da un design progettuale moderno e raffinato; le singole unità immobiliari saranno completamente indipendenti ed autonome dal punto di vista impiantistico e dotate di impianti tecnologici di ultima generazione quali domotica di base, impianto fotovoltaico privato, ventilazione meccanica controllata e riscaldamento a pavimento, predisposizione raffrescamento ed avvolgibili motorizzati. Il quadrilocale A3 a piano primo sarà composto da soggiorno-cucina, tre camere da letto, disimpegno, doppi servizi, balcone di mq 12 e terrazzo di mq 25 con profondità netta di metri 3,00. A piano interrato box doppio compreso nel prezzo. Clicca sul link del nostro sito: https://brgestionecantieri.com/cantieri/cantiere-di-villasanta-res-giorgia-2-via-san-fiorano/ Per maggiori informazioni n. telefono: 035 4517143
