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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villasanta in zona La Santa a 339.000 € (cod.6456bca1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villasanta in zona La Santa, la richiesta di 339.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
339.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2260 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.706 €/m² e
2.941 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.605 €/m² a 2.890 €/m²) e per quadrivani (da 1.955 €/m² a 3.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villasanta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villasanta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Santa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Santa) è pari a
2.315 €/m², molto vicina ai valori della zona San Fiorano che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con posto auto con cucina abitabile con ascensore
A pochi passi dall'ingresso del Parco di Monza e dal Centro Storico di Villasanta, proponiamo in vendita un ampio e luminosissimo quadrilocale posto al quinto piano di uno stabile signorile degli anni '90, denominato condominio ‘Stella’. L'immobile è così composto: comodo ingresso con ripostiglio, cucina abitabile con balcone panoramico, ampio soggiorno, due bagni e tre spaziose camere matrimoniali (22 mq, 19 mq, 17 mq) di cui due con accesso ai rispettivi balconi. Grazie all’ottima esposizione si può godere di fantastici tramonti sul parco da un lato e della vista delle montagne dall’altro. Il riscaldamento è centralizzato, gli infissi sono in doppio vetro ed è presente l’aria condizionata in tutto l’appartamento. È stato appena installato il nuovo impianto citofonico con videocitofono. Completa la soluzione la cantina e la possibilità di acquistare a parte un box doppio e un box singolo. Il palazzo è servito da portineria, da uno spazio comune chiuso per parcheggiare le biciclette e da un doppio ascensore, uno dei quali con collegamento diretto al piano box/cantina/immondizia. APE - in attesa di certificazione. Libero subito. La posizione è strategica, l'immobile si trova nel cuore di Villasanta, a pochi passi da scuole nazionali ed internazionali e dai servizi di prima necessità. Offre così tutte le comodità quotidiane, rendendo questa scelta abitativa davvero vantaggiosa. Vivere nella zona del Parco significa godere ogni giorno di un perfetto equilibrio tra verde e servizi. Si trova inoltre a 15 minuti a piedi dalla stazione di Villasanta e a 30 minuti a piedi dal centro di Monza (Ponte dei Leoni). La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da intendersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di compravendita della propriet
