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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villasanta in zona San Fiorano a 455.000 € (cod.6453bdfc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villasanta in zona San Fiorano, la richiesta di 455.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via San Fiorano nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
455.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2774 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.108 €/m² e
3.364 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.565 €/m² a 2.815 €/m²) e per quadrivani (da 2.030 €/m² a 2.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villasanta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villasanta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Santa, mentre la zona di San Fiorano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Fiorano pressi via San Fiorano) è pari a
2.305 €/m², molto vicina ai valori della zona La Santa che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villasanta in zona San Fiorano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BR GESTIONE CANTIERI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con termocondizionamento con giardino con terrazza di nuova costruzione
NUOVA COSTRUZIONE A VILLASANTA IN ZONA SAN FIORANO VENDITA DIRETTA DAL COSTRUTTORE - NO PROVVIGIONI IMMOBILE IN A Villasanta, in zona San Fiorano, partiremo a breve con una nuova palazzina di sole 4 unità immobiliari, tutte quadrilocali. La palazzina è caratterizzata da un design progettuale moderno e raffinato; le singole unità immobiliari saranno completamente indipendenti ed autonome dal punto di vista impiantistico e dotate di impianti tecnologici di ultima generazione quali domotica di base, impianto fotovoltaico privato, ventilazione meccanica controllata e riscaldamento a pavimento, predisposizione raffrescamento ed avvolgibili motorizzati. Il quadrilocale a piano terra sarà composto da soggiorno-cucina, tre camere da letto, disimpegno, doppi servizi e giardino privato di mq 390 circa. A piano interrato box doppio compreso nel prezzo. Il quadrilocale a piano primo sarà composto da soggiorno-cucina, tre camere da letto, disimpegno, doppi servizi, balcone di mq 12 e terrazzo principale di mq 25 con profondità di 3,00 metri. A piano interrato box doppio compreso nel prezzo. Clicca sul link del nostro sito: https://brgestionecantieri.com/cantieri/cantiere-di-villasanta-res-giorgia-2-via-san-fiorano/ Per maggiori informazioni n. telefono: 035 4517143
