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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villasanta in zona San Fiorano a 309.000 € (cod.6442b0ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villasanta in zona San Fiorano, la richiesta di 309.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
309.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2288 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.322 €/m² e
2.506 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.560 €/m² a 2.810 €/m²) e per case indipendenti (da 1.605 €/m² a 2.825 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villasanta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villasanta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Santa, mentre la zona di San Fiorano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Fiorano) è pari a
2.285 €/m², molto vicina ai valori della zona La Santa che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villasanta in zona San Fiorano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile di nuova costruzione di recente costruzione
Stai cercando una soluzione RECENTE? Cerchi una Casa con taverna e box doppio? un giardino privato? Desideri una casa luminosa e tecnologica con classe energetica elevata? Sogni una casa con rifiniture di pregio? Allora questa fa per te! Situata nella tranquilla località di San Fiorano, comoda per la Stazione e i principali servizi, la soluzione si trova all'interno di una recentissima mini palazzina ed è così composta: L’immobile gode di tripla esposizione est -sud ovest e si sviluppa su 133 mq: - Al piano terra, ampio ingresso su soggiorno con spaziosa cucina abitabile, bagno padronale con box doccia, e due spaziose camere da letto, ogni stanza ha un'uscita sul giardino esterno. Dal piano terra si può accedere al giardino di circa 280 mq, disposto su tre lati, uno spazio all'aperto ideale per trascorrere giornate con amici e parenti, oltre alla comoda veranda di circa 16 mq, in parte chiusa con vetrate Vepa, così da poterla sfruttare anche in inverno. - Al piano interrato, con ingresso secondario indipendente troviamo uno spazioso piano cantinato ad uso taverna con lavanderia munita di box doccia, oltre un intercapedine fuori terra; perfetta sia come locale hobby che come secondo locale per figli o familiari in cerca di indipendenza La proprietà è dotata di pannelli solari, riscaldamento a pavimento e predisposizioni per l'aria condizionata e l'allarme, offrendo comfort e sicurezza aggiuntivi. A completare la proprietà un comodo box doppio, a parte ad € 30.000,00 Il tutto si presenta in perfetto stato di manutenzione essendo di recente costruzione! La soluzione si presta a soddisfare varie tipologie di richieste, con la generosa metratura, l'ampio giardino e l'accesso secondario dal piano seminterrato. Cosa stai aspettando? Chiamaci e fissa il tuo appuntamento per visionare l’immobile. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
