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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Villasanta in zona La Santa a 139.000 € (cod.643b6bf3)
Secondo Caasa, per il monolocale a Villasanta in zona La Santa, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a via Giuseppe Mazzini nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1716 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.780 €/m² e
1.921 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per monolocali (da 1.590 €/m² a 2.470 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del monolocale (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Villasanta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villasanta, sono presenti al momento più di dieci annunci per
monolocali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Santa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona La Santa, dove sorge il monolocale (pressi via Giuseppe Mazzini), essa è pari a circa
2.050 €/m² per monolocali in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Villasanta in zona La Santa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina
INVESTIMENTO IMMOBILIARE - IMMOBILE COMMERCIALE A REDDITO Proponiamo in vendita un moderno immobile accatastato come locale commerciale (categoria catastale C1) e locato a primario conduttore. L' immobile è situato a Villasanta, uno dei comuni più dinamici della provincia di Monza e Brianza. Contratto di locazione in essere: 6+6 ( scadenza agosto 2030) Redditività annua: 8,63 % lordo Canone annuo percepito: €12.000 L'immobile si trova al piano terra, garantendo una comoda accessibilità e visibilità. Con una superficie totale di 81 metri quadrati, il locale è composto da due spaziosi ambienti e si presta ad essere sfruttato in diverse modalità. Grazie alla presenza di tre ampie vetrine, l'immobile gode di una notevole luminosità naturale e di una buona visibilità sulla strada, rendendolo ideale per attività commerciali di vario genere. All'interno, è presente un bagno e una cucina, perfetti per garantire il massimo comfort ai clienti e al personale. Inoltre, il locale viene venduto insieme ad un' ampia cantina, utile per riporre merce o attrezzature
