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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villasanta in zona La Santa a 188.000 € (cod.6437ece5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villasanta in zona La Santa, la richiesta di 188.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
188.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2506 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.135 €/m² e
2.343 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 2.905 €/m²) e per bivani (da 1.845 €/m² a 2.740 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villasanta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villasanta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Santa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Santa) è pari a
2.295 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villasanta in zona La Santa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile
Luminoso e spazioso bilocale sito all'ultimo piano TEMPOCASA di VILLASANTA è lieta di presentare in zona centrale, comoda con tutti i servizi di prima necessità quali minimarket, panetteria, tabacchi, farmacia etc etc e a due passi dal Parco di Monza splendido bilocale così composto: L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno comunicante con la cucina abitabile entrambi con sfogo sul balcone munito di tende da sole, proseguendo troviamo il bagno, aggiornato sia a livello di finiture che d'impianto idraulico ed infine la camera da letto matrimoniale. L'immobile godendo di ottima esposizione sud/ovest oltre che di infissi di ultima generazione, trattiene il calore ed evita le dispersioni, riuscendo a mantenere bassi i consumi. La soluzione è dotata di cantina al piano interrato. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
