Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villasanta in zona La Santa a 175.000 € (cod.642c0b9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villasanta in zona La Santa, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.064 €/m² e
3.232 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 2.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villasanta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villasanta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Santa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Santa) è pari a
2.295 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Villasanta in zona La Santa
IMMAGINE 0
Appartamento bilocale in vendita a villasanta
IMMAGINE 1
Appartamento bilocale in vendita a villasanta
IMMAGINE 2
Appartamento bilocale in vendita a villasanta
IMMAGINE 3
Appartamento bilocale in vendita a villasanta
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
la lombarda tecno immobiliare srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con posto auto con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione
Villasanta - Via Padre Dino Beretta 4 - A soli 500 metri dalla stazione ferroviaria e a pochi minuti dal centro cittadino e dall?ingresso del Parco Reale, ti proponiamo un appartamento su due livelli di recente costruzione, in composto al piano primo da soggiorno con cucina a vista completamente attrezzata, ampio terrazzo, dotato di tende automatizzate per momenti di relax all'aperto e servizio anch'esso con accesso al terrazzo. Una scala in legno conduce alla zona notte, dotata di cabina armadio e ad un secondo bagno. Due balconcini alla messicana aggiungono luminosità ed eleganza. Predisposizione per climatizzazione centralizzata e sistema di allarme, isolamento termico e impianto fotovoltaico per un?efficienza energetica ottimale, completo di arredi e con una pratica cantina di pertinenza. Possibilità di acquistare un box auto di 15 mq al prezzo di € 20.000. ---www.lalombarda.it--- Dal 1980 La Lombarda è protagonista del settore immobiliare e aziendale, nei servizi di consulenza ed intermediazione rivolti alle famiglie e alle imprese. Siamo leader nel nostro territorio. Non lo diciamo noi. Lo dicono migliaia di clienti che, attraverso i nostri servizi esclusivi, hanno venduto, acquistato e affittato con soddisfazione
