Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villasanta in zona Sant'Alessandro a 200.000 € (cod.63ffa2ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villasanta in zona Sant'Alessandro, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Leonardo Da Vinci nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.539 €/m² e
2.746 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.550 €/m² a 2.795 €/m²) e per trivani (da 1.555 €/m² a 2.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villasanta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villasanta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Santa, mentre la zona di Sant'Alessandro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Alessandro pressi via Leonardo Da Vinci) è pari a
2.125 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Villasanta in zona Sant'Alessandro
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CV IMMOBILIARE DI CRISTINA VALENT
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore di nuova costruzione
VILLASANTA Centro: In bella palazzina, a pochi passi dal centro storico del paese, dalla piazza del mercato e dalla stazione f.s., proponiamo n°2 unità abitative poste al secondo piano servito da ascensore, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATE A NUOVO. Possibilità di: Appartamento A (esposizione nord) di mq 80 c.a. composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, camera singola, bagno, camera matrimoniale e cabina armadio. Tutti i locali hanno uscita su ampia balconata di 16 mq c.a. € 210.000,00 comprensivo di Box singolo e cantina. Appartamento B (esposizione sud) di mq 80 c.a. composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, camera singola, bagno, camera matrimoniale e cabina armadio. Tutti i locali hanno uscita su ampia balconata di 16 mq c.a. € 200.000,00 comprensivo di cantine e box Lo studio dei materiali e delle finiture è stato eseguito attentamente, affinché si possa soddisfare ogni esigenza. Consegna prevista per gennaio 2025 Per informazioni e visite, contattaci ai numeri: Stefano Carrafiello 339/7765794 - Valentina Labia 328/8344774 Oppure, invia una richiesta WhatsApp o via mail all'indirizzo immobiliarevalore@gmail.com, ti ricontatteremo. Trovi questo ed altri immobili sul sito internet WWW.FONDOCASA.IT
