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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villasanta in zona San Fiorano a 190.000 € (cod.63f7c4c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villasanta in zona San Fiorano, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via San Fiorano nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: notaro abitare s.r.l.) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2261 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.389 €/m² e
2.556 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.570 €/m² a 2.830 €/m²) e per bivani (da 1.695 €/m² a 2.715 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villasanta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villasanta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Santa, mentre la zona di San Fiorano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Fiorano pressi via San Fiorano) è pari a
2.290 €/m², molto vicina ai valori della zona La Santa che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villasanta in zona San Fiorano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: notaro abitare s.r.l.
Via mazzini 11, Villasanta (MB)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto
Proponiamo in vendita bilocale al piano terra con giardino privato, ideale per chi cerca comodità e spazi esterni. Composizione interna: * Zona giorno: Ingresso nella zona living, luminosa e funzionale, con cucina separata dotata di porta finestra che si affaccia sul giardino privato. * Zona notte: Antibagno, bagno e spaziosa camera da letto.L’immobile include un posto auto privato, situato all’ingresso del giardino di pertinenza, garantendo praticità e sicurezza. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma – Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Canale YouTube: Tecnocasa di Villasanta Pagina Instagram: notaroabitaresrl Pagina Facebook: Agenzia Tecnocasa Di Villasanta
