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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villasanta in zona San Fiorano a 240.000 € (cod.63f7c4c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villasanta in zona San Fiorano, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via San Fiorano nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: notaro abitare s.r.l.) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2068 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.502 €/m² e
2.664 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.570 €/m² a 2.830 €/m²) e per quadrivani (da 2.080 €/m² a 2.985 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villasanta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villasanta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Santa, mentre la zona di San Fiorano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Fiorano pressi via San Fiorano) è pari a
2.290 €/m², molto vicina ai valori della zona La Santa che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villasanta in zona San Fiorano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: notaro abitare s.r.l.
Via mazzini 11, Villasanta (MB)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza
Proponiamo in vendita appartamento su due livelli, quattro locali complessivi, composto da tre stanze, di cui una situata al piano sottotetto, e un bagno. È possibile realizzare un secondo bagno al piano sottotetto grazie alla predisposizione già presente. Composizione interna: * Piano principale: Ingresso nella zona living, luminosa e accogliente, con cucina separata ed abitabile. Sono presenti due stanze, di cui una con accesso diretto al terrazzo, e un bagno di servizio. * Piano sottotetto: Locale versatile utilizzabile come terza stanza, con predisposizione per un secondo bagno e possibilità di personalizzazione. Compreso nel prezzo un giardino di pertinenza attualmente in fase di frazionamento, ideale per chi cerca uno spazio verde privato. Inoltre, è disponibile un box singolo acquistabile al prezzo di €15.000. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma – Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Canale YouTube: Tecnocasa di Villasanta Pagina Instagram: notaroabitaresrl Pagina Facebook: Agenzia Tecnocasa Di Villasanta
