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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villasanta a 320.000 € (cod.63f3e441)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Villasanta, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2222 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.010 €/m² e
2.220 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.695 €/m² a 2.910 €/m²) e per ville (da 1.665 €/m² a 2.695 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Villasanta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villasanta, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Santa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Arco Servizi Immobiliari Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
Box doppio compreso! in zona residenziale di sole ville, con accesso da strada a fondo cieco, proponiamo appartamento di ampie dimensioni, posto al piano rialzato di una villetta edificata nel 1975 e ristrutturata nelle parti comuni nel 2011. Le caratteristiche principali della soluzione sono le seguenti: posizione tranquilla ed appartata, libera su quattro lati, locali di ampio respiro e pronti per l'uso. Tutte le utenze indipendenti. Internamente, la superficie è divisa in ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere, bagno (divisibile in due); al piano seminterrato, collegato da scala interna, grande cantina (o locale hobby), collegato con box doppio compreso nel prezzo, e locale caldaia. Subito disponibile. Nb: l'appartamento del primo piano della villa è in vendita, consentendo l'acquisto di tutta la villa per due nuclei famigliari
