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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villasanta a 780.000 € (cod.635c3a97)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Villasanta, la richiesta di 780.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Expo House Re) a
780.000 € per una
superficie commerciale di
238 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3277 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.446 €/m² e
2.671 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.760 €/m² a 2.945 €/m²) e per ville (da 1.780 €/m² a 2.790 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Villasanta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villasanta, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Santa.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villasanta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con caminetto
Villasanta in zona san giorgio, in complesso residenziale di sole ville, disponiamo di villa singola indipendente di 280 mq. Su due livelli abitativi oltre taverna e giardino di 500 mq. Finemente piantumato. La soluzione è cosù composta, al piano terra soggiorno doppio, ampia cucina abitabile, servizio e box doppio; al piano sovrastante, tre camere, doppi servizi e balconi; al piano interrato taverna di 60 mq., con camino, servizio, cantina dei vini, lavanderia/locale tecnico e box singolo. i dati e le informazioni riportati nel presente annuncio, non costituiscono elementi contrattuali. La expo house re è associata f. I. M. A. A. - associazione nazionale agenti immobiliari - epi: 175 kwh/m2 anno
