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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Villasanta in zona Sant'Alessandro a 160.000 € (cod.63461f94)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Villasanta in zona Sant'Alessandro, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Leonardo Da Vinci nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 160.000 € per una superficie commerciale di 93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1720 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.255 €/m² e 2.479 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.545 €/m² a 2.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Villasanta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villasanta, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Santa, mentre la zona di Sant'Alessandro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Alessandro pressi via Leonardo Da Vinci) è pari a 2.270 €/m², molto vicina ai valori della zona San Fiorano che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,97%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Villasanta in zona Sant'Alessandro

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IN SINTESI

Prezzo:

160.000 €

Superficie:

93 m²

Prezzo al m²:

1720 €/m²

Piano:

6° (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Villasanta (MB)

Zona OMI:

B1 (CENTRO URBANO)

Indirizzo:

via Leonardo Da Vinci, Sant'Alessandro

Pubblicato:

lun 1 luglio 2024

PROPOSTO DA:

CV IMMOBILIARE DI CRISTINA VALENT

DESCRIZIONE

con cantina con posto auto con termocondizionamento con balcone con giardino con cucina abitabile con ascensore

EPgl,nren: 348,83 kWh/m² - VILLASANTA: In eccellente posizione centrale, comoda con la via pedonale, il parco, la stazione e tutti i servizi di primaria necessità, inserito in palazzina elegante e residenziale, proponiamo, splendido appartamento di 93 mq totali. Piano sesto (servito da ascensore) 93 mq c.a.: ingresso su ampio disimpegno, soggiorno con uscita su loggia coperta di mq 16 con vista panoramica, cucina abitabile con balconcino di 3 mq, disimpegno notte dove troviamo 2 camere matrimoniali e bagno padronale con vasca. L'appartamento si trova allo stato originario di rifiniture ed impianti, necessita pertanto di un rimodernamento. 348.83 kwh/m2a Prezzo richiesto 160.000,00 Trattabili!! comprensivi di box singolo e cantina. Per informazioni, visite in loco o virtual tour potete contattarci ai numeri: Stefano Carrafiello 339/7765794 - Valentina Labia 328/8344774.Oppure potete inviarci una richiesta whatsapp o via mail all'indirizzo immobiliarevalore@gmail.com, vi ricontatteremo nella modalità richiestaci. Trovi questo ed altri immobili sul sito internet WWW.FONDOCASA.IT <p class="ql-align-center