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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Villasanta in zona Sant'Alessandro a 750 € mese (cod.66120f6a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villasanta in zona Sant'Alessandro, la richiesta di 750 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,5 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,9 €/m² mese e
13,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 9,2 €/m² mese a 16,2 €/m² mese) e per bivani (da 10,7 €/m² mese a 13,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villasanta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villasanta, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Santa, mentre la zona di Sant'Alessandro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Alessandro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
12,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-3,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Villasanta in zona Sant'Alessandro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Unitarget Servizi Immobiliari di Rivolta Arianna
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
AT HOME IMMOBILIARE propone in AFFITTO bilocale situato a Villasanta, in Via Modigliani (angolo Piazza Canova). L'appartamento si trova al primo piano di un contesto condominiale curato, SENZA ascensore, e offre ambienti accoglienti e ben distribuiti. Caratteristiche Principali: Zona giorno: Soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone. Cucina: Angolo cottura separato e finestrato, completamente attrezzato. Zona notte: Camera da letto confortevole con pavimentazione in parquet. Bagno: Ampio e finestrato, dotato sia di vasca che di box doccia e lavatrice. Comfort: Aria condizionata in soggiorno e riscaldamento autonomo a radiatori. Pertinenze: Cantina inclusa nel canone. Condizioni Contrattuali: Canone mensile: € 750; Spese condominiali: € 50 / mese; Contratto: 4+4 anni; Deposito cauzionale: 3 mensilità (€ 2.250) Pagamento iniziale: 1 mensilità anticipata (€ 750). Requisiti Richiesti: Capienza massima: 2 inquilini. Garanzie: Richiesta tassativa di documentazione reddituale dimostrabile (contratto di lavoro a tempo indeterminato o referenze equivalenti). LIBERO SUBITO. L'appartamento è situato in una delle aree più funzionali e strategiche di Villasanta (Zona "Il Gigante" / Piazza Canova), che unisce la massima tranquillità residenziale alla comodità di avere ogni servizio essenziale a pochissimi passi da casa. Il meraviglioso Parco di Monza e l'ingresso di Villasanta sono facilmente raggiungibili, offrendo un polmone verde ideale per amanti dello sport all'aria aperta, passeggiate e relax nel weekend. NON SI ACCETTANO ANIMALI E NUCLEI FAMILIARI. Per info e appuntamenti 3808937956
