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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Villasanta in zona La Santa a 850 € mese (cod.65591753)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villasanta in zona La Santa, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,3 €/m² mese e
13,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 10 €/m² mese a 14,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villasanta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villasanta, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Santa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona La Santa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
12,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+46,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ONE REAL ESTATE - Villasanta - Bonavita Marco
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con terrazza di recente costruzione con balcone con cantina di recente ristrutturazione con ascensore
VILLASANTA - Prestigioso trilocale arredato fronte Parco di Monza In posizione esclusiva di fronte al Parco di Monza e a pochi passi dal centro di Villasanta, proponiamo in locazione elegante appartamento trilocale completamente arredato, situato al secondo ed ultimo piano di un contesto residenziale signorile recentemente ristrutturato, servito da ascensore. L'immobile si distingue per le travi a vista e le pregiate finiture in parquet che conferiscono carattere e calore agli ambienti. Composizione: Luminoso soggiorno con cucina a vista Camera matrimoniale con cabina armadio e accesso al balcone Cameretta con accesso al balcone Bagno con doccia Balcone Cantina Punti di forza: Posizione privilegiata fronte Parco di Monza Vicinanza al centro di Villasanta Contesto residenziale di pregio Completamente arredato e pronto all'uso Ultimo piano con ascensore Finiture di qualità Ideale per professionisti o piccoli nuclei familiari che desiderano vivere in una soluzione a due passi da tutti i servizi e dal Parco di Monza. Per informazioni dettagliate e sopralluoghi: One Real Estate Tel. 039 5972430 www.one-re.it EPI: 160,00 kwh/m2 anno
