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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Villasanta in zona La Santa a 700 € mese (cod.64865ff7)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Villasanta in zona La Santa, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Realimmobiliare di Fenaroli F.) a 700 € mese per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10,8 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 12,3 €/m² mese e 13,3 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 9,9 €/m² mese a 15,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Villasanta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villasanta, sono presenti al momento più di dieci annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Santa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona La Santa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 12,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in calo (-4,41%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
700 € mese
Superficie:
65 m²
Prezzo al m²:
10,8/mese €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Villasanta (MB)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 13 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo Realimmobiliare di Fenaroli F.

Realimmobiliare di Fenaroli F.

Piazza Citterio, 2, Monza (MB)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento con balcone

Villasanta centralissimo: In palazzina ottimo bilocale sito al piano secondo, composto da: ingresso, ampio soggiorno con affaccio su balcone, cucina, ampia camera, antibagno e bagno. Completamente ristrutturato ed arredato. Riscaldamento centralizzato

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