Negozio in vendita a Verano Brianza (cod.65d0ce45)

con giardino

VERANO BRIANZA - Re/MAX propone in vendita edificio residenziale su tre livelli con annesso lotto di terra a destinazione commerciale che si presta per attività polifunzionali quali artigianali di servizio , produttive artigianali , attività industriali, abitazioni max mq.150 per proprietario , attività produttiva, attività commerciali, attività direzionali e ricettivo. Situato nella zona di Verano Brianza, uscita diretta dalla Valassina perfetto per chi desidera avviare un'attività commerciale in una zona strategica e di passaggio. La sua posizione è ideale per attrarre una vasta clientela, garantendo una buona visibilità e un facile accesso. La proprietà si estende su una superficie totale di 3238 metri quadrati di terreno con annessa villa residenziale , su tre piani ognuno con una superficie di 200 mq circa (s1- T- 1 - 2 ), offrendo ampi spazi e diverse possibilità di sfruttamento. - Superficie di proprietà 3.238 mq. - Volumetria edificabile 7.771 mc. - Superficie utile realizzabile fuori terra su due livelli 1.727 mq. Attualmente, l'immobile si trova in uno stato libero al rogito, pronto per essere acquistato e adibito all'uso commerciale desiderato. La struttura si presenta in uno stato di conservazione da ripulire, lasciando ampio spazio all'immaginazione per personalizzarla secondo le proprie esigenze e gusti. Grazie alla sua conformazione pianeggiante permette un utilizzo pratico e versatile della superficie permettendo di sfruttare al massimo lo spazio disponibile, creando diverse zone per la vendita e la gestione dell'attività . Volendo vi è la possibilità di utilizzare anche la struttura già esistente . L'immobile si trova in una zona ben servita, con parcheggi nelle vicinanze e ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e punto di forza la visibilità diretta dal cavalcavia e dalla Valassina . Il suo stato libero al rogito permette di entrare in possesso dell'immobile in breve tempo, pronto per essere adattato alle proprie esigenze