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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Verano Brianza a 750.000 € (cod.65a4a183)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Verano Brianza, la richiesta di 750.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
700 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1071 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.688 €/m² e
2.089 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verano Brianza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Verano Brianza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Craveri & Festa - Studio Immobiliare Associato, Torino - London.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con garage con cortile
ll "Brutalismo" si è sviluppato a partire dagli anni ’50 del secolo scorso, un tempo in cui il pensiero architettonico riformulava il lessico del costruire per fare fronte alle esigenze della società ferita dalla guerra e pronta a ripartire. Il risultato è un’architettura che cerca di liberarsi dalle rigidità del Movimento Moderno, scarnificata e disinvoltamente anti-edonistica, che privilegia l’etica all’estetica e si caratterizza per il funzionalismo schietto, l’impostazione gerarchica della struttura e la plasticità dei volumi. La firma estetica del brutalismo – per ragioni al contempo espressive ed economiche – è appunto il beton brut, il cemento armato a vista, che ritroviamo a ogni latitudine e in ogni continente, nelle espressioni europee come l’Unité d’Habitation di Le Corbusier a Marsiglia. In Italia, come sempre caso peculiare, più che un vero e proprio gruppo o movimento brutalista che si afferma, sono piuttosto diversi percorsi storici e di ricerca – radicali, postmoderni, organicisti, indipendenti – ad incrociare quella che, specialmente oggi, è classificata e globalmente accettata come estetica brutalista. Comune denominatore è, soprattutto alle origini, la fiducia nel cambiamento – nell'approccio progettuale, nella cultura e nella politica – facendo leva sul diritto alla città e alla casa e su un’idea di società equa e coesa. La villa distribuita su 400 mq è parallelepipedo incassato nel terreno ad assecondare la morfologia di un giardino privato di oltre 3000 mq. Il confronto tra architettura e paesaggio è elemento fondante del progetto di nota firma di architettura degli anni settanta. Le forme compatte si aprono con tagli e vetrate sul verde invitando lo sguardo a spaziare sul panorama circostante. Sita a Verano Brianza in zona residenziale e tranquilla, la villa è nascosta dal e nel parco verde ma non risulta isolata a garanzia di totale privacy. Il soggiorno centrale nella struttura della villa si apre direttamente sul giardino attraverso grandi vetrate che donano luce naturale ogni am[…]

